Domy na sprzedaż Balice

Opis oferty

Emmerson nieruchomości oferuje na sprzedaż nowoczesny dom
wolnostojący o powierzchni użytkowej 122, m2 z ogrodem o powierzchni
331 m1, zlokalizowany w Balicach.
Nieruchomość znajduję się na kameralnym zamkniętym osiedlu. Do
każdego domu przynależy prywatny ogród.

Zakończenie budowy 2026 -przeniesienie własności w III kwartał
2026r.
Dom składa się z dwóch kondygnacji:

Przedstawiamy Państwu nowoczesny, 5-pokojowy dom z ogrodem,
położony w Balicach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122 m²
oferuje przestronny układ, w tym:
Salon z bezpośrednim wyjściem na ogródCztery sypialnie (w tym
master bedroom z własną łazienką i garderobą)Trzy łazienki (w
tym jedna przynależąca do master bedroom)Możliwość adaptacji
poddasza według własnych potrzeb (powierzchnia nie wliczona w
metraż użytkowy)Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i
funkcjonalności, idealny dla rodziny szukającej spokoju i bliskości
natury.

PARTER- na którego metraż składa się :

Salon z kuchnią – 36,7m²schody 2,67 m2Łazienka – 5,47 m²Hol
– 4,51 m²Sypialnia 9,43 m2garderoba 3,99 m2

PIĘTRO- na którego metraż składa się:

Trzy pokoje (13,29 m², 10,97 m², 13,73m²)łazienka 4,99 m2schody
2,66 m2Garderoba – 5,48 m²hol 3,65 m2
DODATKOWO:
poddasze niewliczane w powierzchnię domu.

Standard wykończenia
Budynek zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim,
który obejmować będzie:
pompę ciepłaogrzewanie podłogoweinstalację klimatyzacjiinstalację
alarmowąrekuperacjęokna aluminiowe 3-szybowewideodomofon
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy Balic, w pobliżu
takich atrakcji jak rezerwat Skała Kmity oraz Zalew Kamieniołom w
Zabierzowie. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do zielonych
terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, takim jak autostrada
oraz kolej podmiejska, dojazd do centrum Krakowa (ok. 10,8 km do Placu
Inwalidów) zajmuje tylko kilkanaście minut. W centrum Balic znajdą
Państwo wszystkie podstawowe usługi, w tym szkołę, pocztę oraz
sklepy spożywcze. W bliskiej odległości znajdują się również
centra handlowe, takie jak Leroy Merlin, Faktory Kraków oraz Witek
Home.

Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.